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物業(yè)寫(xiě)字樓從價(jià)計(jì)征與從租計(jì)征保證稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)哪個(gè)交房產(chǎn)稅少一點(diǎn)

84785027| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/31 17:54
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
同學(xué)您好，一般從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅少一點(diǎn)
2023 05/31 17:57
易 老師
2023 05/31 17:58
也不絕對(duì)得看租金的具體金額，計(jì)算后才能準(zhǔn)確判斷。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;
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