問(wèn)題已解決

老師 這題404為啥不需要考慮印花稅？

84784995| 提問(wèn)時(shí)間：2023 06/17 22:19
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新新老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，稍后為您解答
2023 06/17 22:36
新新老師
2023 06/17 22:39
1房地產(chǎn)企業(yè)新建住房項(xiàng)目：計(jì)算的土地增值稅中可扣除的項(xiàng)目中包含了土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用包含了利息費(fèi)用和推算的其他費(fèi)用，其中印花稅因?yàn)榉旁诠芾碣M(fèi)用中了，所以新建住房銷(xiāo)售的時(shí)候，在扣除的稅金當(dāng)中不再包含印花稅了。 2非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓或者銷(xiāo)售存量房，二手房不存在扣除開(kāi)發(fā)成本及開(kāi)發(fā)費(fèi)用的說(shuō)法，所以印花稅雖然包含在管理費(fèi)用中，但是并沒(méi)有扣除過(guò)，所以在計(jì)算扣除相關(guān)稅費(fèi)的時(shí)候可以扣除。
新新老師
2023 06/17 22:40
總結(jié)一點(diǎn)就是：房企不考慮，非房企需要考慮
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