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問(wèn)題已解決
老師 這題404為啥不需要考慮印花稅？
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您好，稍后為您解答
2023 06/17 22:36
新新老師 
2023 06/17 22:39
1房地產(chǎn)企業(yè)新建住房項(xiàng)目：計(jì)算的土地增值稅中可扣除的項(xiàng)目中包含了土地開發(fā)費(fèi)用，土地開發(fā)費(fèi)用包含了利息費(fèi)用和推算的其他費(fèi)用，其中印花稅因?yàn)榉旁诠芾碣M(fèi)用中了，所以新建住房銷售的時(shí)候，在扣除的稅金當(dāng)中不再包含印花稅了。
2非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓或者銷售存量房，二手房不存在扣除開發(fā)成本及開發(fā)費(fèi)用的說(shuō)法，所以印花稅雖然包含在管理費(fèi)用中，但是并沒有扣除過(guò)，所以在計(jì)算扣除相關(guān)稅費(fèi)的時(shí)候可以扣除。
新新老師
2023 06/17 22:40
總結(jié)一點(diǎn)就是：房企不考慮，非房企需要考慮
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