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房產(chǎn)原值1000萬,年租金36萬,免租3個月,房產(chǎn)稅=1000×(1-30%)×1.2%÷4+27×12% 括號里的怎么算的打七折

84785040| 提問時間:2023 06/25 08:58
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好你是問為什么要打7折是嗎?
2023 06/25 08:58
84785040
2023 06/25 09:01
是的,這個七折不知道是從哪里算出來的
宋生老師
2023 06/25 09:05
你好!這個是法律規(guī)定的扣除,但是扣除比例,每個地方自己定
84785040
2023 06/25 09:11
有沒有相關(guān)文件
宋生老師
2023 06/25 09:12
你可以翻一下稅法書上的房產(chǎn)稅章節(jié)。房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
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