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問(wèn)題已解決
老師您好，我們股東將他自己租的房子給公司無(wú)償使用，股東要交什么稅嗎？
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個(gè)人嗎？如果是個(gè)人不需要交稅。
2023 06/29 09:18
郭老師 
2023 06/29 09:18
企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅。
84784982 
2023 06/29 09:23
為什么企業(yè)要交呀？
84784982
2023 06/29 09:24
我們公司要交嗎？
郭老師
2023 06/29 09:27
國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))相關(guān)規(guī)定,無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
郭老師
2023 06/29 09:27
因?yàn)榉繓|不交，你單位來(lái)繳納的這個(gè)印花稅，雙方本來(lái)就應(yīng)該繳納。
84784982
2023 06/29 09:31
可是那我們無(wú)租使用老板的，老板是有償使用房東的，我們老板按這條規(guī)定又不是應(yīng)稅個(gè)人！那我們公司無(wú)償使用的不是應(yīng)稅個(gè)人的租的房子，豈不是說(shuō)不通了！
郭老師
2023 06/29 09:32
你好，上面房產(chǎn)稅的我給你發(fā)過(guò)去了，你看到了嗎？
郭老師
2023 06/29 09:32
規(guī)定就是這么規(guī)定的。
84784982
2023 06/29 09:33
我們老板簽的合同確實(shí)是不開(kāi)票的合同，合同金額不含增值稅的，那這種屬于租典糾紛嗎？
郭老師
2023 06/29 09:34
不好意思，不清楚，不了解。
84784982
2023 06/29 09:34
可以他講不同呀！我們又不是租應(yīng)稅個(gè)人的
郭老師
2023 06/29 09:35
哦，你不是租個(gè)人的是什么？
郭老師
2023 06/29 09:35
無(wú)償使用不就是租賃個(gè)人的，只不過(guò)是租金是零。
84784982
2023 06/29 09:38
可這個(gè)個(gè)人不是應(yīng)稅個(gè)人呀！他自己如果都沒(méi)有納稅義務(wù)，我們無(wú)償租他的怎么會(huì)有納稅義務(wù)呢
郭老師
2023 06/29 09:40
你好，是應(yīng)稅個(gè)人的，但是個(gè)人他不是沒(méi)有租金的，沒(méi)有租金他開(kāi)不了發(fā)票，沒(méi)法交稅
因?yàn)閭€(gè)人無(wú)償租賃給你們，他不需要視同銷(xiāo)售
所以讓使用者來(lái)繳納
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