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1、甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日。租期內(nèi)第一個半年為免租期，之后每半年租金30萬元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計達到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經(jīng)營分享收入。2×23年度商鋪實現(xiàn)的銷售額為1000萬元。乙公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是（ ?。┤f元。這個題乙公司90萬怎么處理
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B
出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配。2×22年1月1日至2×24年12月31日，甲公司應(yīng)收租金總額＝30×5＝150（萬元），2×22年應(yīng)分?jǐn)偟淖赓U收入金額＝150÷3＝50（萬元）；在租賃期內(nèi)商鋪累計銷售額是否能夠達到3000萬元尚不確定，與經(jīng)營業(yè)績相關(guān)的可變租賃付款額不應(yīng)計入2×22年租賃收入，因此，甲公司2×22年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入金額為50萬元，選項B正確；選項A錯誤，誤以免租后的半年租金計入2×22年租賃收入；選項C錯誤，未將應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期分?jǐn)偅贿x項D錯誤，誤將本年度分?jǐn)偟目勺冏赓U付款額計入本年租賃收入金額。
2023 07/01 15:40
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