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房地產企業(yè)普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產如何區(qū)分，地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建，地下建筑面積：地下車庫 ，儲藏室，人防
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1普通住宅：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
2非普通住宅
首先必須是住宅，如果不同時符合“普通住宅”的標準，則稱之為非普通住宅。
3、其他類型房地產
除普通住宅、非普通住宅以外，均稱之為“其他類型房地產”。如：別墅、商鋪、有產權的車位、精裝公寓等。
2023 08/06 10:04
84784969 
2023 08/06 10:16
老師，我剛給您的地上建筑和地下建筑里該怎么分類呢
薛薛老師 
2023 08/06 10:36
地上和地下就是通俗的理解。這個就是哈，是有哪里不明白嗎？面積就按實際面積。
地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建。
地下建筑面積：地下車庫 ，儲藏室，人防。
84784969
2023 08/06 10:37
老師，是想問這六類怎么劃分到普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產
薛薛老師
2023 08/06 11:05
這里就需要參照上面標準分類了。
首先是住宅才有普通和非普通之分，這兩個之外的就是其他
84784969
2023 08/06 11:06
您能分一下嗎
薛薛老師
2023 08/06 11:08
住宅
其他類：商業(yè)建筑，配建，地下車庫 ，儲藏室，人防。
84784969
2023 08/06 11:09
明白了，謝謝
薛薛老師
2023 08/06 11:10
不客氣，祝生活愉快！
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