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個人理解，為了切近融資租賃的收付實質，準則是使用了資產(chǎn)購買與處置+融資收益與費用的思路來進行處理設計，也即買賣資產(chǎn)之中添加了融資成分。這里面融資收益費用是使用分期方式來購買處置資產(chǎn)而帶來的附帶效應，本質還是一場資產(chǎn)買賣。 而又為了適應租賃的應用場景，于是創(chuàng)造了一大堆租賃專用的名詞來替換一般資產(chǎn)處置的操作科目，便使得如融資租賃這種會計處理異常地拗口生澀，古里古怪，而且在某些語句的表述（如擔保余值、未擔保余值與租賃收款額的關系）中也存在不周延的地方。 故而確實是容易造成如題主所說的“老是搞不懂”的情況。 而其實如果我們透過這些古怪的名詞，尤其在出租人一方的處理中，把融資租賃中涉及的各科目都往一般資產(chǎn)如固定資產(chǎn)、存貨的處置上去套，便會發(fā)現(xiàn)其理相通，面目清晰了。所以建議多看拓展知識，可以幫助你理解。