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實(shí)務(wù)
問題已解決
P 公可因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺(tái)設(shè)備出售，現(xiàn)委托乙評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該設(shè)備的價(jià)詛進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年12月31日。設(shè)備的資料如下： 設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī)； 規(guī)格型號(hào)：J53-300; 制造廠家：丙機(jī)械廠； 啟用日期：2014年； 原價(jià)：100000元； 稅法規(guī)定折舊年限：10年； 已用年限：5年； 尚可使用年限：6年； 乙評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過分析，工作人員對(duì)該設(shè)備評(píng)估時(shí)選擇的價(jià)值類型有四種不同的意見： A 評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇清算價(jià)值； B 評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇市場(chǎng)價(jià)值； C 評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇殘余價(jià)值； D 評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇在用價(jià)值。 要求： (1）哪位評(píng)估師的說法正確，為什么？ (2）根據(jù)第一問的結(jié)果，說明該種價(jià)值類型有什么特點(diǎn)？ (3）價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中有哪些作用？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
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2023 09/08 23:53
薇老師 
2023 09/08 23:55
(1)A 評(píng)估師的說法正確。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺(tái)設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價(jià)值。
(2)清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是:①該價(jià)值是退出價(jià);②這個(gè)退出是在受外力脅迫情況的退出，而非正常的退出。
(3)價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用主要表現(xiàn)為:①價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素;②價(jià)值類型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響,價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn);③明確價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)論，可以避免評(píng)估委托人和報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)論。
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