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老師這道題答案幫我看一下對嗎?
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速問速答您好
答案是正確的哈
2023 09/16 07:39
84784950
2023 09/16 07:40
老師 這個(gè)呢 題一樣 解釋不一樣
84784950
2023 09/16 07:40
哪個(gè)對呢
84784950
2023 09/16 07:46
老師 一個(gè)答案是丙只能就房屋拍賣4000萬元獲得優(yōu)先受償 一個(gè)是丙可以就房屋和建設(shè)用地拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償
bamboo老師
2023 09/16 08:47
前面一個(gè)截圖是哪年的?
84784950
2023 09/16 09:13
老師是2021年的
bamboo老師
2023 09/16 09:15
兩個(gè)題都是2021年的嗎
84784950
2023 09/16 09:15
百度上也有這個(gè)題 也是說丙有優(yōu)先受償建設(shè)用地和建筑物的拍賣所得
84784950
2023 09/16 09:16
現(xiàn)在搞不懂的就是丙優(yōu)先受償4000 還是優(yōu)先受償7000
84784950
2023 09/16 09:17
老師 是的 選項(xiàng)A B C D選項(xiàng)內(nèi)容不一樣
bamboo老師
2023 09/16 09:19
應(yīng)該是第一個(gè)圖片對的 丙有優(yōu)先受償建設(shè)用地和建筑物的拍賣所得
《物權(quán)法》規(guī)定,“以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。”
《物權(quán)法》第二百條規(guī)定,“建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償?!?/div>
84784950
2023 09/16 09:29
好的 謝謝 老師 我明白了 也就是乙銀行可以最終獲得3000萬的優(yōu)先受償 ,丙銀行最終可以獲得7000萬的優(yōu)先受償
bamboo老師
2023 09/16 09:32
應(yīng)該是拍賣的款項(xiàng) 丙先受償
然后多下來的 再是乙受償
84784950
2023 09/16 09:35
老師 抵押權(quán)不是看登記的先后順序嗎 ?乙先受償 剩下的丙再受償
bamboo老師
2023 09/16 09:36
這個(gè)是特殊情形 不是同一物 是不同物體
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