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老師好，我問一下，等額年金與等額本息是一樣的嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，不一樣的
1.等額本息:每個月償還的本金和利息都- -樣。每月還款金額=借款
額+年金現(xiàn)值系數(shù)，說起來很難理解，其實就是一個 等比數(shù)列的推導(dǎo)過程。
2.等額本金相對比較好理解，每個月本金償還額相等，比如借款100萬，期限10年，每年本金償還就
是10萬。利息就是根據(jù)余額計算，這種方式下剛開始還的多，每期越來越少。
3.總體來說，等額本金方式利息更少。但是很多年輕人剛開始工作收入不高，只能選擇等額本息。
如果你收入足夠高，且理財收益率可以超過貸款利率，選擇等額本息更劃算，否則等額本金更劃
算。
2023 10/04 17:21
84784982 
2023 10/04 17:23
那等額本金與等額年金是一樣的嗎，年金
廖君老師 
2023 10/04 17:26
您好，對不起，我看走眼了
不一樣的，2個完全不同的計算
1.凈現(xiàn)值=等額年金額/資本成本，等額年金=凈現(xiàn)值 乘??資本成本
3.等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
84784982
2023 10/04 17:30
老師，那等額年金法，怎么算利率呀。車貸，貸款金額147400元，每期還款金額12957.43元，12期，怎么算每期的本金，利息呢
廖君老師
2023 10/04 17:33
您好，等額年金法 不用來算貸款利率呀，這是我們財務(wù)管理中資本成本核算用的。
您的合同寫的不是等額年金吧，貸款一般是等額本息? 和? ?等額本金
84784982
2023 10/04 17:35
貸款合同寫的是等額年金法
84784982
2023 10/04 17:35
然后每期還款一樣
84784982
2023 10/04 17:36
但是不知道怎么算每期還款額中的本金，利息是多少
廖君老師
2023 10/04 18:02
您好，不好意思，剛才去洗菜了，沒有及時回復(fù)您，請您原諒。
計算公式如下圖哈
每期還款一樣就是等額本息:每個月償還的本金和利息都- -樣。每月還款金額=借款額/年金現(xiàn)值系數(shù)，
等額本息是貸款還款的一種方式，是指借款人每月按相等的金額償還貸款本金和利息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
等額本息特點：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
等額本息適合人群：前期收入低，以后收入增加。
84784982
2023 10/04 18:03
好的，謝謝老師!
廖君老師
2023 10/04 18:05
?親愛的，您太客氣了，祝您事事順心！
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