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問題已解決
請問，房開企業(yè)，因貸款，公司向銀行抵押了商鋪，目前無錢還款，銀行要求我公司銷售這些已抵押的商鋪，，所得的商鋪款用來償還本金，請問因銷售這些商鋪所產(chǎn)生的稅款（增值稅及附加，土增稅等），該由誰承擔？謝謝
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根據(jù)您提供的情況，一般來說，房開企業(yè)作為銷售方應該承擔銷售這些已抵押的商鋪所產(chǎn)生的稅款（增值稅及附加、土地增值稅等）。
這些稅款是銷售過程中的正常稅負，通常由銷售方承擔并繳納。如果房開企業(yè)無法承擔這些稅款，可以與銀行協(xié)商解決。銀行可能會同意承擔部分或全部稅款，以減輕房開企業(yè)的負擔，但具體取決于銀行的政策和雙方協(xié)商的結果。
需要注意的是，在銷售已抵押的商鋪時，必須遵守相關法律規(guī)定和程序，確保合法、有效地完成銷售。同時，房開企業(yè)還需要與稅務部門、銀行等相關方進行充分溝通和協(xié)商，以避免可能的稅務糾紛和法律風險
2023 10/26 09:22
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