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同學，你好 委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，計征房產(chǎn)稅；辦理驗收手續(xù)前已使用的，從使用當月起計征房產(chǎn)稅。以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。2022年該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅=（500-100）×（1-30%）×1.2%×3÷12? 100×（1-30%）×1.2%×5÷12? 300×（1-30%）×1.2%×9÷12? 10×12%? 1000×（1-30%）×1.2%×2÷12=5.68（萬元）。