免費(fèi)問答

根據(jù)房地產(chǎn)公司賠給拆遷戶的房子的情況，房地產(chǎn)公司可能需要繳納以下稅種： 1.增值稅：如果房地產(chǎn)公司從縣級(jí)以上人民政府部門獲得拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，不屬于增值稅征稅范圍，無需繳納增值稅。 2.企業(yè)所得稅：如果收到的拆遷安置補(bǔ)償款屬于不征稅收入，可以享受不征稅收入的優(yōu)惠政策。具體來說，需要滿足以下條件： ● 企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件； ● 財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求； ● 企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。 1.土地增值稅：如果開發(fā)企業(yè)收到的拆遷安置補(bǔ)償款不屬于轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)收入，不征收土地增值稅。