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善意第三人是指哪些?登記了也不能對(duì)抗,登記的意義是什么?

84785040| 提問(wèn)時(shí)間:2023 11/14 10:45
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好 善意第三人就是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的第三人,那么第三人就不分善意、惡意。 不得對(duì)抗善意第三人就是 法律保護(hù) 交易中不知情、無(wú)過(guò)錯(cuò)的 權(quán)利人 ,比如甲乙簽訂了 購(gòu)房合同 ,乙支付了款項(xiàng)但是沒(méi)有 過(guò)戶登記 ,甲又將房子賣給了丙,丙不知道甲乙之間的合同,且丙已經(jīng)將 房產(chǎn)過(guò)戶 登記了,這時(shí)候乙方主張 房屋所有權(quán) 的行為不能對(duì)抗丙的 善意取得 ; 不得對(duì)抗第三人 就是不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利,合同雙方當(dāng)事人的約定對(duì)第三人不生效力。
2023 11/14 10:46
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