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問(wèn)題已解決
您好老師。我們是一家酒店管理公司，和業(yè)主簽訂了房屋租賃托管合同，按照浮動(dòng)收益給業(yè)主收益費(fèi)，沒(méi)有給業(yè)主申報(bào)個(gè)人所得稅。又和一家酒店簽訂了托管協(xié)議。酒管公司應(yīng)該給托管的酒店開(kāi)具什么發(fā)票，業(yè)主需要提供發(fā)票給我們酒管公司嗎。
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您好，你們只要是給業(yè)主收益，業(yè)主就應(yīng)該給你們開(kāi)票
2023 11/18 08:59
84785043 
2023 11/18 09:04
我們每月給業(yè)主申報(bào)了個(gè)稅。業(yè)主需要去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票給我們嗎？要是沒(méi)有發(fā)票，我們也沒(méi)去代開(kāi)，我們做了納稅調(diào)增，有什么風(fēng)險(xiǎn)
84785043
2023 11/18 09:06
合同寫(xiě)著扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后給業(yè)主收益，現(xiàn)在只扣除了個(gè)人所得稅。而且也沒(méi)發(fā)票
東老師 
2023 11/18 09:06
這個(gè)個(gè)稅都是申報(bào)了，不開(kāi)票不都可惜了嗎，當(dāng)然問(wèn)你納稅調(diào)整了就沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)了
84785043
2023 11/18 09:14
雖然納稅調(diào)增了。但是代開(kāi)發(fā)票涉及到補(bǔ)稅。房產(chǎn)稅之類(lèi)的。我們沒(méi)有替業(yè)主代開(kāi)。有偷稅嫌疑嗎
東老師
2023 11/18 09:17
這個(gè)是有些嫌疑的，所以還是最好該開(kāi)票開(kāi)票的
84785043
2023 11/18 09:21
我們把房委托給酒店運(yùn)營(yíng)。我們給托管的酒店開(kāi)具什么內(nèi)容的發(fā)票。開(kāi)具企業(yè)管理，委托費(fèi)可以嗎？ 還是也得開(kāi)具房屋租賃發(fā)票
東老師
2023 11/18 09:23
委托開(kāi)企業(yè)管理，委托費(fèi)就可以的
84785043
2023 11/18 09:26
公司給不了業(yè)主收益，就把錢(qián)變成代金卡給業(yè)主，用代金卡可以去酒店消費(fèi)抵消給業(yè)主的收益，換成代金卡收益的部分需要業(yè)主提供發(fā)票嗎，或者我們替業(yè)主去代開(kāi)發(fā)票
東老師
2023 11/18 09:30
這個(gè)代金卡業(yè)務(wù)不太肯定了，
東老師
2023 11/18 09:30
我覺(jué)得也是需要開(kāi)票的
84785043
2023 11/18 09:33
我們還有一家物業(yè)公司。和這個(gè)酒店管理公司有同樣的業(yè)務(wù)。也是把房委托給酒店運(yùn)營(yíng)。物業(yè)公司給委托酒店開(kāi)具什么內(nèi)容的發(fā)票了
東老師
2023 11/18 09:34
一樣是開(kāi)房屋租賃的發(fā)票
84785043
2023 11/18 09:36
剛才不是說(shuō)酒管公司往外開(kāi)具企業(yè)管理委托費(fèi)的發(fā)票。 物業(yè)公司需要往外開(kāi)具房屋租賃的發(fā)票。是這意思嗎
東老師
2023 11/18 09:39
物業(yè)不是把房子租給酒店了嗎
84785043
2023 11/18 09:42
物業(yè)公司和酒店簽的也是托管協(xié)議。是因?yàn)槲飿I(yè)公司和酒店管理公司的性質(zhì)不同嗎？所以給委托酒店開(kāi)出發(fā)票的內(nèi)容不一樣嗎？
東老師
2023 11/18 09:43
要是說(shuō)委托你們管理那就不需要開(kāi)房屋租賃的
84785043
2023 11/18 09:47
物業(yè)公司委托酒店運(yùn)營(yíng)。物業(yè)公司給酒店也可以開(kāi)具企業(yè)管理委托費(fèi)的發(fā)票嗎？ 代金卡之前咨詢過(guò)稅務(wù)局的一位人事，他說(shuō)只要給業(yè)主給的不是錢(qián)就不用代開(kāi)發(fā)票，您怎么看？
東老師
2023 11/18 09:48
可以開(kāi)委托代理費(fèi)的范圍
東老師
2023 11/18 09:49
代金卡業(yè)務(wù)不太敢確定
84785043
2023 11/18 09:50
關(guān)于給代金卡有什么不用代開(kāi)發(fā)票。不要交房產(chǎn)稅之類(lèi)的辦法操作嗎
東老師
2023 11/18 09:51
這個(gè)我這里沒(méi)有，因?yàn)槟f(shuō)代金卡業(yè)務(wù)的我不熟悉
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