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老師，轉(zhuǎn)讓土地，怎么交增值稅，9%嗎，土地增值稅扣除項目除了土地，稅費，還可以加計嗎

84784989| 提問時間：2023 11/22 14:21
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好，1.是的，稅率9% 2.房地產(chǎn)企業(yè)的新房才可以加計的哦
2023 11/22 14:22
84784989
2023 11/22 14:24
未開發(fā)的土地，是不能加計是嗎
廖君老師
2023 11/22 14:26
您好，是的呢，能銷售的清算的部分，對應(yīng)的土地和開發(fā)成本能加計20%
84784989
2023 11/22 14:27
繳納增值稅是按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差額繳納9%嗎
廖君老師
2023 11/22 14:31
您好，增值稅不減的，因為買房的進(jìn)項稅抵扣過了吧
84784989
2023 11/22 14:41
直接收入的9%繳納增值稅嗎
廖君老師
2023 11/22 15:10
您好，不好意思啊，剛才去翻憑證了，沒有及時回復(fù)您還請原諒。是賣價除1.09再乘9%
84784989
2023 11/22 15:11
好的，謝謝
廖君老師
2023 11/22 15:11
?親愛的，您太客氣了，祝您生活愉快！
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