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老師，為什么有三種情況？我認(rèn)為A只對(duì)應(yīng)情況2

您好，我認(rèn)為是對(duì)應(yīng)2和3，選項(xiàng)中沒(méi)寫性質(zhì)有沒(méi)有改變 2.性質(zhì)改變＋轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移成交價(jià)格 3.性質(zhì)未變＋轉(zhuǎn)讓：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移成交價(jià)格

老師我有一個(gè)問(wèn)題，劃撥土地的使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓不是嗎？必須變?yōu)槌鲎尩夭趴梢赞D(zhuǎn)讓

您好，也不是絕對(duì)的，要滿足條件 依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過(guò)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。2、領(lǐng)有國(guó)有土地使用權(quán)。3、對(duì)土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。

老師我想問(wèn)下這題的d選項(xiàng)，怎么就是對(duì)的了，這題的d不也對(duì)應(yīng)兩種情況嗎

您好，我重新去看題了，15題A錯(cuò)了2個(gè)地方：以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格 （情況2） 或??劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)（情況3） 上面這一題的D說(shuō)了情況2，這是單選題，C明顯錯(cuò)了，就選 D

老師，那如果是多選題，出現(xiàn)了和上面d一摸一樣的選項(xiàng)，是對(duì)還是錯(cuò)

您好，如果多選我也不選，因?yàn)槲也恢莱鲱}老師到底是怎么想的，我寧愿少選得點(diǎn)分，這個(gè)點(diǎn)規(guī)定特別細(xì)，不和原文一樣，我不敢選? 具體規(guī)定 （1）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。 【記憶小貼士】性質(zhì)改變：補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款 （2）先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。 【記憶小貼士】性質(zhì)改變＋轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移成交價(jià)格 （3）先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅。 【記憶小貼士】性質(zhì)未變＋轉(zhuǎn)讓：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移成交價(jià)格