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1、判斷出租人甲公司租賃類型，并說明理由：
?①最低租賃付款額的現(xiàn)值=350000× (P/A,6% ,4) =350000×3.4651=1212785 (元)
1212785/1300000×100%=93.29%>90%
②租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部份 :4/5=80%>75%
因此租賃類型為融資租賃
2023 12/07 15:34
84784990 
2023 12/07 19:16
其他題呢
嬋老師 
2023 12/08 09:29
2、判斷乙公司是否會行使終止租賃選擇權，并說明理由;
乙公司不會行使終值租賃選擇權，因為乙公司享有終止租賃選擇權，在租賃期間，如果乙公司終止租賃，需支付的款項為剩余租賃期間的固定租金支付金額，且租賃期屆滿，乙公司享有優(yōu)惠購買該生產(chǎn)設備的選擇權，購買價款1萬元，估計該設備在租賃期屆滿當日公允價值為25萬元，25萬元遠大于購買價格1萬元，所以乙公司不會行使終止租賃選擇權，且會在租賃期結束購買該設備。
3、計算甲公司租賃期開始日應確認的租賃收款額以及租賃投資總額、租賃投資凈額:
租賃收款額=35*4+1=141萬元
租賃投資總額＝在融資租賃下出租人應收的租賃收款額＋未擔保余值=141+0=141萬元
84784990
2023 12/08 10:45
凈額呢，怎么算
84784990
2023 12/08 10:47
會計分錄呢
嬋老師
2023 12/08 11:00
3、計算甲公司租賃期開始日應確認的租賃收款額以及租賃投資總額、租賃投資凈額:
租賃收款額=35*4+1=141萬元
租賃投資總額＝在融資租賃下出租人應收的租賃收款額＋未擔保余值=141+0=141萬元
租賃投資凈額=350000× (P/A,6% ,4)+10000*（P/F,6%,4)=1212785+7921=1220706元。
4、會計分錄
租賃開始日：
借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用) 1400000
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值) 1200000
貸：營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額) 100000
貸：未實現(xiàn)融資收益 100000
2、實現(xiàn)融資收益的分攤：
借：未實現(xiàn)融資收益，
貸：租賃收入 （期初長期應收款的攤余成本乘以租賃內(nèi)含利率），
3、收到租金：
借：銀行存款，350000
貸：長期應收款，350000
4、或有租金的處理：
實際發(fā)生時確認為當期收入：
借：應收賬款或銀行存款，100000
貸：租賃收入(例如經(jīng)營分享收入等)，100000
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