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某工業(yè)項目需要投入固定資金300萬元，該項目建設期2年，建設期資本化利息50萬元，經(jīng)營期5年，固定資產(chǎn)期滿殘值收入30萬元。該項目投產(chǎn)后，預計年營業(yè)收入160萬元，年付現(xiàn)成本60萬元。經(jīng)營期每年支付借款利息35萬元，經(jīng)營期結(jié)束時還本。該企業(yè)采用直線法計提折舊，所得稅率25%，設定折現(xiàn)率10%。 要求：1）計算該投資項目建設期凈現(xiàn)金流量、經(jīng)營期年凈現(xiàn)金流量和終結(jié)點凈現(xiàn)金流量。 2）獲利指數(shù)，評價該投資項目是否可行。