免費問答

公司租賃房子給另外一家公司需要繳納以下幾種稅： 增值稅：企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)”繳納增值稅。 一般納稅人適用稅率為9%。 小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。 房產(chǎn)稅：企業(yè)出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。 注意，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租保障性租賃住房，比照適用上述房產(chǎn)稅政策。 印花稅：企業(yè)出租房屋簽訂的合同屬于租賃合同，需按規(guī)定繳納印花稅，稅率為千分之一。 對個人承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 應(yīng)稅合同計稅依據(jù)為合同所列金額，不包括列明的增值稅稅款。 企業(yè)所得稅：企業(yè)出租房屋取得的收入需按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。 城建稅、教育費附加：根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅法》和《征收教育費附加的暫行規(guī)定》，出租房屋的企業(yè)還需要根據(jù)實際繳納的增值稅、消費稅，來計算繳納城建稅和教育費附加。