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問(wèn)題已解決
老師你好，我是一家建筑企業(yè)，現(xiàn)在打算帶資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓。但是公司有一項(xiàng)工程沒(méi)有決算，存在債務(wù)問(wèn)題。 請(qǐng)問(wèn)這種情況下轉(zhuǎn)讓的話： 一、這項(xiàng)工程的債務(wù)問(wèn)題怎么處理最好? 二、帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，對(duì)商品房后續(xù)的驗(yàn)收、交房、辦證有影響嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好！公司工程沒(méi)有決算，存在債務(wù)問(wèn)題，這種情況下轉(zhuǎn)讓的話，第一，債務(wù)問(wèn)題最好與接收方商議 ，在轉(zhuǎn)讓合同中加以說(shuō)明，分清債務(wù)如何處理，歸屬你方、還是接收方。債務(wù)金額怎么處理。
2024 01/13 16:32
施薇薇老師 
2024 01/13 16:35
第二，問(wèn)題是，如果帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是對(duì)你單位已經(jīng)建設(shè)的商品房后續(xù)的影響嗎？
84785010 
2024 01/13 16:36
第二，是的，就是想問(wèn)問(wèn)我單位已經(jīng)建設(shè)的商品房后續(xù)有無(wú)影響。這個(gè)商品房還沒(méi)有驗(yàn)收。
施薇薇老師
2024 01/13 16:43
你好！對(duì)商品房的后續(xù)沒(méi)有影響。因?yàn)槠髽I(yè)和資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓，債權(quán)和債務(wù)全部過(guò)去，資質(zhì)正常使用，不影響在建房
84785010
2024 01/13 16:48
嗯嗯好的，第二條問(wèn)題解決了，感謝！
第一條問(wèn)題還想再追問(wèn)一下：
是這樣的，我單位既有這一家建筑公司，還有一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。老板的意思是，把這家建筑公司的債務(wù)（主要特指這一項(xiàng)未決算的工程）轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，搞個(gè)三方協(xié)議，以后讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代替建筑公司去支付工程款。這樣的操作，稅務(wù)有風(fēng)險(xiǎn)的吧？請(qǐng)老師幫忙分析分析
施薇薇老師
2024 01/13 16:55
這樣操作有點(diǎn)轉(zhuǎn)移利潤(rùn)的嫌疑，是存在風(fēng)險(xiǎn)的
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描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
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