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實(shí)務(wù)
問題已解決
你好老師，二手房交易不滿兩年要交增值稅嗎 ?是按什么金額來交
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您好 同學(xué)，
不滿2年的二手房增值稅的計(jì)算方式如下：
1、普通住宅：若是滿2年，免征增值稅及附加稅。若是不滿2年，則按照全額(核定價(jià)格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。
2、非普通住宅：若是滿2年，按照差額(稅務(wù)核定價(jià)-購入價(jià))÷1.05×(5%+0.6%)征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。若是不滿2年，則按照全額(核定價(jià)格)÷1.05×(5%+0.6)%征收, 其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。
2024 01/14 17:52
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