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您好，【直租】就是融資租賃公司采購承租人所需要的設(shè)備出租給承租人使用，然后收取租金直到設(shè)備融資款本息費用如期收回，設(shè)備移交承租人所有的租賃方式。 【售后回租】是企業(yè)為了解決其長期流動資金不足，以已有的設(shè)備出售給租賃公司，租賃公司再將所得設(shè)備出租給企業(yè)，然后企業(yè)逐期以租金贖回其設(shè)備的租賃方式。 直租解決的是企業(yè)的設(shè)備需求，這是標(biāo)準(zhǔn)融資租賃；回租解決的是企業(yè)的長期流動資金需求，它與長期設(shè)備抵押融資極為相似。 售后回租的分錄： 1.購進(jìn)固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額） 貸：銀行存款 貸：應(yīng)付賬款 2.發(fā)生售后回租 借：應(yīng)付賬款 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用（差額） 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3.租賃期間按照實際利率攤銷 借：財務(wù)費用 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 4.支付租金 借：租賃負(fù)債-租賃付款額 貸：銀行存款