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土地增值稅是在房屋所在地核定稅率還是主管稅務機關核定?

84784962| 提问时间:2024 01/18 13:16
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會計師
土地增值稅的納稅人應向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報,并在稅務機關核定的期限內繳納稅款。這里所說的“房地產所在地”,是指房地產的坐落地。如果納稅人是法人的話,當轉讓的房地產坐落地與機構所在地或經營所在地不一致時,應按房地產所在地分別申報納稅。 因此,土地增值稅是在房屋所在地的主管稅務機關核定稅率的。
2024 01/18 13:18
84784962
2024 01/18 13:25
增值稅(5%/9%) 土地增值稅 房產稅(從租/從價) 動產轉移印花稅 萬分之五 企業(yè)所得稅25% 交易房產的時候就這幾個稅種對吧
樸老師
2024 01/18 13:27
房產交易的時候不再另外交房產稅了
84784962
2024 01/18 13:32
公司自有房產不論普通住宅還是商業(yè)辦公平時繳納的房產稅是一樣的嗎從租還是從價? 土地使用稅和房產稅還是需要按季度繳納的嗎?
樸老師
2024 01/18 13:36
這個看是哪里哦 像深圳不管是自己用還是出租大部分都是以價計征 不讓以租計征
84784962
2024 01/18 13:45
我們也是只讓從價不讓從租 土地使用稅經營性房屋和自用房屋是每個城市自己定的對吧
樸老師
2024 01/18 13:46
嗯 這個得看稅局哦
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