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大海公司 換入資產(chǎn)的價(jià)值合計(jì)800+72-65-18+11=800 借：固定資產(chǎn) 500 無形資產(chǎn) 300 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)）65+18=83 貸：銀行存款 11 其他業(yè)務(wù)收入 800 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)） 72

借：其他業(yè)務(wù)成本680 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 320 貸：投資性房地產(chǎn) 1000

陸地公司 借：固定資產(chǎn) 800 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)） 72 累計(jì)攤銷 80 銀行存款 11 貸：固定資產(chǎn)清理 500 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)）83 無形資產(chǎn) 280 資產(chǎn)處理?yè)p益 100

借：固定資產(chǎn)清理 300 累計(jì)折舊 700 貸：固定資產(chǎn) 1000 借：固定資產(chǎn)清理200 貸：資產(chǎn)處理?yè)p益200

請(qǐng)問老師，貸方科目為什么要記其他業(yè)務(wù)收入800

投資性房地產(chǎn) 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是這么規(guī)定的

這是投資性出售，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 800 我們按照準(zhǔn)則規(guī)定來寫分錄

出售時(shí)， 借記“銀行存款”科目， 貸記“其他業(yè)務(wù)收入” “應(yīng)交稅費(fèi)-一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”科目。 同時(shí) 借記“其他業(yè)務(wù)成本”、 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”、 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目， 貸記“投資性房地產(chǎn)”科目

老師，麻煩再問您一下，就是我的疑問是：我們學(xué)這筆業(yè)務(wù)的時(shí)候，學(xué)的是以換出資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量，那么貸方確定的換出資產(chǎn)則要以賬面價(jià)值計(jì)量，最后才能確定交換損益，這道題大海公司應(yīng)該是剛好沒有損益，而陸地公司確認(rèn)利得了，但是，為什么陸地公司貸方關(guān)于固定資產(chǎn)清理和無形資產(chǎn)都記的是公允價(jià)值和沒有減去攤銷額的原價(jià)呢，還有第二比確認(rèn)固定資產(chǎn)清理的資產(chǎn)處置損益是怎么計(jì)算的呢

對(duì)方都是相當(dāng)于出售自己的資產(chǎn) 。用公允價(jià)值來出售

大海公司 處置損益 其他業(yè)務(wù)收入 800-其他業(yè)務(wù)成本680

陸地公司 處置損益 =資產(chǎn)處理?yè)p益 100+資產(chǎn)處理?yè)p益200=300

兩邊的處理， 轉(zhuǎn)出資產(chǎn)都是按照賣資產(chǎn)來總分錄的 做法一樣的

兩邊的處理， 轉(zhuǎn)出資產(chǎn)都是按照賣資產(chǎn)來做分錄的， 做法一樣的

貸：資產(chǎn)處理?yè)p益200 200處置損益=公允價(jià)值500-賬面價(jià)值300

我們學(xué)這筆業(yè)務(wù)的時(shí)候，學(xué)的是以換出資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量，那么貸方確定的換出資產(chǎn)則要以賬面價(jià)值計(jì)量，最后才能確定交換損益，這道題大海公司應(yīng)該是剛好沒有損益，而陸地公司確認(rèn)利得了，但是，為什么陸地公司貸方關(guān)于固定資產(chǎn)清理和無形資產(chǎn)都記的是公允價(jià)值和沒有減去攤銷額的原價(jià)呢， 答：都是公允價(jià)-賬面價(jià)=處置損益 無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的處理一模一樣的

無形資產(chǎn)的處置損益 =100 =公允價(jià)值300-賬面（280-80） =300-200

固定資產(chǎn)處理?yè)p益200 200處置損益=公允價(jià)值500-賬面價(jià)值30

固定資產(chǎn)處理?yè)p益200 200處置損益=公允價(jià)值500-賬面價(jià)值300

陸地公司 處置損益 =資產(chǎn)處理?yè)p益 100 這是無形資產(chǎn)的 +資產(chǎn)處理?yè)p益200 這是固定資產(chǎn)的 =300

好的，謝謝老師

不客氣 祝您考試取得好成績(jī)