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這個好像有點不一樣嗎
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你好 具體是哪個地點的疑問呀
01/30 16:55
84785034 
01/30 16:56
應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；一般納稅人9%。
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×25%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
84785034
01/30 16:57
這個是另外一個老師給我的 但是跟上面的不一樣 成交價格指的是哪個 收入減去房產(chǎn)原值嗎
王璐璐老師 
01/30 16:57
嗯 這個是土增的稅率知識的呀 是哪個跟你知道的不一樣呀
84785034
01/30 16:59
增值稅那個不一樣
就是成交價格那個 跟我看到的不一樣？ 成交價格是指收入減去房產(chǎn)原值
84785034
01/30 17:02
還有就是來票出去沒有增值 ，只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣
王璐璐老師
01/30 17:02
你好 這個5個點的是按照征收率計算的
84785034
01/30 17:03
還有就是來票出去沒有增值 ，只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣
王璐璐老師
01/30 17:03
你好? 沒有增值的話 土增這個稅不需要交的
84785034
01/30 17:04
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×25%
現(xiàn)在就是這樣 開票了不是很多收入了嗎 那這個申報企稅的時候 怎么申報的
王璐璐老師
01/30 17:04
企稅沒有發(fā)票抵扣的話很多就需要繳納這個稅了的
84785034
01/30 17:04
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×25% 那 那個老師給我發(fā)的這個 是啥意思 我很蒙圈
王璐璐老師
01/30 17:05
你好，括號里面就是應(yīng)納稅所得額的意思哈
王璐璐老師
01/30 17:06
你再琢磨一下的哈
84785034
01/30 17:07
但是發(fā)票都已經(jīng)入過固定資產(chǎn)折舊了 現(xiàn)在的意思就是沒有房產(chǎn)的成本了 沒有沒有其他的成本抵扣 企稅就是一個問題對嗎 老師
王璐璐老師
01/30 17:08
你好? 你說的是二手房買賣的嗎? ?二手的房子買賣應(yīng)該不是這個工時的哈 這個是新房的呀
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