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老師，我們是一般納稅人，物業(yè)公司。將公共區(qū)域的地點出租給別人，收別人租金加水電費這個屬于什么費用？稅率是多少？
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對于物業(yè)公司而言，將公共區(qū)域的地點出租給別人所收取的租金和水電費屬于營業(yè)收入。這些收入應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定進行稅務(wù)處理。
具體來說，物業(yè)公司屬于一般納稅人，其營業(yè)收入需要繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十二條第三款的規(guī)定，物業(yè)公司的營業(yè)收入應(yīng)當(dāng)按照收入稅種進行計稅，同時可以根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定減除相應(yīng)的費用項目。企業(yè)所得稅的稅率通常為25%。
2024 02/15 20:54
84784995 
2024 02/15 20:54
老師，那這個租金的稅率是多少？是9%嗎？
王超老師 
2024 02/15 20:56
是的，這個是不動產(chǎn)租賃，要按照9%的
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