甲公司(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×23年5月1日,甲公司將兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)收回:第一項(xiàng)房地產(chǎn)為一棟寫字樓,收回后用于辦公。該寫字樓公允價(jià)值2300萬(wàn)元,原賬面價(jià)值2210萬(wàn)元,其中成本2000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)210萬(wàn)元。第二項(xiàng)房地產(chǎn)收回后重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷售,當(dāng)日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值4500萬(wàn)元,原賬面價(jià)值4230萬(wàn)元,其中成本4100萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)130萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響,甲公司上述兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的影響金額為( ?。┤f(wàn)元。
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速問(wèn)速答您好,第一項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的影響金額=2300-2210=90;第二項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的影響金額=4500-4230=270,甲公司上述兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的影響的金額=90+270=360
2024 02/21 09:37
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- 某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×18年1月1日,該企業(yè)處置一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),實(shí)際收到的處置收入為2500萬(wàn)元,所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái)的轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,原賬面價(jià)值為1600萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后,投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)收益為500萬(wàn)元,企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)2×18年度損益的影響金額(不考慮相關(guān)稅費(fèi))為0。 1360
- 公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益年末需要做結(jié)轉(zhuǎn)嗎? 284
- 請(qǐng)老師幫我看一下我的分錄寫的對(duì)不對(duì)? 轉(zhuǎn)回時(shí) 借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 8500 公允價(jià)值變動(dòng)損益 400 這兩個(gè)我都知道,但貸方是? 貸:投資性房地產(chǎn)—成本8900嗎? 可是之前公允價(jià)值變動(dòng)的時(shí)候 做的分錄是,借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 100 貸記的投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 100 要不要體現(xiàn)在轉(zhuǎn)回的分錄里?? 129
- 投資性房地產(chǎn)里面,公允價(jià)值變動(dòng)和公允價(jià)值變動(dòng)損益有什么入?yún)^(qū)別? 1732
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