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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好，土地使用權(quán)出租(用簡易計(jì)稅)，增值稅怎么算呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，不動產(chǎn)的話，簡易征稅方法，征收率一般為5%
租金除（1+5%）再乘 5%
03/03 16:38
84784963 
03/03 16:43
老師好，這圖片收入480萬元，是不含金額嗎？
授課老師用480-300得出金額除以(1+5%)
廖君老師 
03/03 16:45
您好，是的，因?yàn)檫@是老房（2016.5.1前買的），以前買時也沒有抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，現(xiàn)在按差額算
84784963
03/03 16:46
這圖片是出售土地使用權(quán)，用不含稅金額扣除取得成本
廖君老師
03/03 16:48
您好，題中說了是不含 稅，下面又說了我們賬上的成本（也是不含 稅），這個就不用再換算為不含 稅了，少了一步
84784963
03/03 16:48
第一個圖片可以用取得不含稅收入減去取得時成本金額得出數(shù)值乘以5%，這樣計(jì)算行嗎？
廖君老師
03/03 16:49
您好，不行，他說是的購買原價，不是成本
84784963
03/03 17:01
購買原價不是成本價嗎？
廖君老師
03/03 17:03
您好，這個您不用擔(dān)心，**他會寫上含 稅的，
84784963
03/03 17:06
上圖出題沒有列明
廖君老師
03/03 17:07
您好，是的，我知道，考試時不會有這種有爭議的題
84784963
03/03 17:10
老師，我列出的是聯(lián)想工作中的情況
廖君老師
03/03 17:13
您好，那確實(shí) 說的成本是不含 稅的
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