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老師，我們買了一塊土地自建廠房，交了630萬元的土地使用費(fèi)和18.9萬元的契稅，這648.9萬元是入無形資產(chǎn)嗎
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你好，交納的是土地使用稅嗎？還是印花稅？
03/26 10:56
郭老師 
03/26 10:57
印花稅的話，單獨做稅金及附加
契稅的這個做無形資產(chǎn)和土地一塊。
84785031 
03/26 11:13
是這個先做入無形資產(chǎn)然后攤銷入在建工程，最后在建工程完工達(dá)到使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎
郭老師
03/26 11:20
土地的做無形資產(chǎn)，不攤銷的在建工程做管理，費(fèi)用根據(jù)受益部門來。
84785031
03/26 11:27
老師，能詳細(xì)解釋下嗎，我理解的是購置土地自建廠房，這個土地費(fèi)最后也是要計入固定資產(chǎn)的，
郭老師
03/26 11:27
這個不屬于固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)單獨核算。
郭老師
03/26 11:28
土地單獨做無形資產(chǎn)，折舊攤銷的時候，他不做在建工程，不屬于固定資產(chǎn)。那你土地可能攤銷70年50年，然后你這個房屋折舊20年。這個是分開買的，分開做。
84785031
03/27 08:36
謝謝老師，再問下，我們以前會計把土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)，進(jìn)行攤銷時 借：在建工程-項目 貸：累計攤銷 這樣子對嗎？要怎么調(diào)整？我們是小企業(yè)會計準(zhǔn)則，能用累計攤銷這個科目嗎
郭老師
03/27 08:39
不對，跨年了，借利潤分配未分配利潤貸累計攤銷，沒有結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)吧。
郭老師
03/27 08:39
剛才我寫錯了，借利潤分配，未分配利潤待在建工程。
84785031
03/27 08:58
我明白了，老師。調(diào)整好去年的賬，今天再進(jìn)行攤銷時借：費(fèi)用 貸：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)攤銷 還是貸：累計攤銷
我看我們資產(chǎn)負(fù)債表上沒有累計攤銷項目
郭老師
03/27 09:01
好貸方是累計攤銷。
郭老師
03/27 09:01
資產(chǎn)負(fù)債表的累積攤銷在你的無形資產(chǎn)里面減去的。
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