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年5月,A公司以其一直用于出租的一幢房屋換入B公司生產(chǎn)的辦公家具準(zhǔn)備作為辦公設(shè)備使用,B公司則將換入的房屋繼續(xù)出租。交換前A公司對該房屋采用成本模式進行后續(xù)計量,該房屋的原始成本500000元,累計已提折舊180000元,公允價值400000元,沒有計提過減值準(zhǔn)備;B公司換入房屋后繼續(xù)采用成本模式進行計量。B公司辦公家具的賬面價值280000元,公允價值和計稅價格均為350000元,適用的增值稅稅率13%。B公司另外支付A公司銀行存款0.45萬元,其中包括由于換出和換入資產(chǎn)公允價值不同而支付的補價5萬元,并扣除換出資產(chǎn)銷項稅額以及換入資產(chǎn)進項稅額(本題暫不考慮與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的增值稅,所以進項稅額為0)的差額4.55萬元。且假設(shè)該項交換不涉及其他相關(guān)稅費。要求:分別編制A公司和B公司與該項資產(chǎn)交換相關(guān)的會計分錄。