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老師,您好!請問,公司的工業(yè)土地及廠房轉(zhuǎn)讓,土地增值稅可以核定征收嗎?謝謝

84784976| 提問時(shí)間:04/09 17:11
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高輝老師
金牌答疑老師
職稱:中級會(huì)計(jì)師,初級會(huì)計(jì)師
你好,有下面情況是核定的 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)規(guī)定:“第三十三條在土地增值稅清算過程中,發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的,應(yīng)按核定征收方式對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算。 第三十四條 在土地增值稅清算中符合以下條件之一的,可實(shí)行核定征收。 (一)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的; (二)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的; (三)雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的; (四)符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的; (五)申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,又無正當(dāng)理由的。 第三十五條 符合上述核定征收條件的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項(xiàng)告知書后,稅務(wù)人員對房地產(chǎn)項(xiàng)目開展土地增值稅核定征收核查,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核合議,通知納稅人申報(bào)繳納應(yīng)補(bǔ)繳稅款或辦理退稅。
04/09 17:13
84784976
04/09 17:16
老師,請看截圖,謝謝
高輝老師
04/09 17:33
你好,這個(gè)是稅務(wù)給的核定意見么
84784976
04/09 17:34
不是,但是當(dāng)時(shí)確實(shí)可以這么做,說是當(dāng)?shù)氐恼摺?/div>
高輝老師
04/09 17:36
你說的我問了下我們專管員說這里沒有這個(gè)核定
高輝老師
04/09 17:37
稅務(wù)主動(dòng)核定的情況現(xiàn)在基本沒了,也就是上面的特殊情況
84784976
04/09 17:38
這個(gè)是浙江省的
高輝老師
04/09 17:39
可能每個(gè)地方不一樣吧,我問得大理的稅務(wù)
84784976
04/09 17:44
哦哦哦,謝謝老師,太負(fù)責(zé)了,還特意問了專管員
高輝老師
04/09 17:48
具體還需要和那邊溝通確認(rèn)下
描述你的問題,直接向老師提問
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