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抵押權(quán)的確認(rèn) 所有權(quán)：動(dòng)產(chǎn)是交付，不動(dòng)產(chǎn)是登記 用益物權(quán)：土地承包和役權(quán)是合同，但是不登記不能對(duì)抗善意第三人，其他的是登記 抵押權(quán)：動(dòng)產(chǎn)是合同特殊動(dòng)產(chǎn)不登記不可以對(duì)抗善意第三人，不動(dòng)產(chǎn)是合同+登記 質(zhì)權(quán)：動(dòng)產(chǎn)是合同+交付，各自票據(jù)提存款應(yīng)收賬是合同+登記 這樣理解對(duì)嗎 答： 不動(dòng)產(chǎn)抵押自登記時(shí)設(shè)立； 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立； 權(quán)利質(zhì)權(quán)一般是登記時(shí)設(shè)立，票券單有憑證時(shí)是交付。 你的理解基本是正確的，就是有些描述要根據(jù)法條上來在考試中更容易得分。 問題：如果不動(dòng)產(chǎn)登記的物權(quán)可以對(duì)抗善意第三人，但是是不是必須登記公示才可以，只登記了但是不公示也是不可以？
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
04/21 14:04
小愛老師 
04/21 14:09
當(dāng)事人物權(quán)變動(dòng)的合同未經(jīng)公示不能對(duì)抗善意第三人。根據(jù)法律規(guī)定，物權(quán)未經(jīng)公示的，是不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，且未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以及特殊情形的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，未經(jīng)登記，不能對(duì)抗善意第三人。善意第三人是指在合法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。
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