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問(wèn)題已解決
問(wèn)題：善意第三人只存在于未登記的動(dòng)產(chǎn)租賃情況吧？ 不動(dòng)產(chǎn)只有登記后，抵押權(quán)才成立，那承租人只要查了就知道，所以不存在善意的說(shuō)法把？ 因此不動(dòng)產(chǎn)的先抵押后出租，就沒(méi)有動(dòng)產(chǎn)里的那條特殊規(guī)定：未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人吧？
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需要登記的不動(dòng)產(chǎn)因?yàn)樵O(shè)立抵押權(quán)和實(shí)現(xiàn)所有權(quán)需要登記，所以有知情權(quán)，不適用善意取得
不需要登記的不動(dòng)產(chǎn)，因?yàn)椴坏怯洠部赡苌婕吧埔馊〉?/div>
04/27 15:09
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根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人
換句話說(shuō)，善意第三人 不得對(duì)抗 已登記的 動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。 可以這么理解嗎
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老師，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，在抵押期間，不管第三人善不善，我們登記沒(méi)登記，是不是都不可以對(duì)抗第三人，抵押期間到期后，登記的可以對(duì)抗善意第三人，沒(méi)登記不能對(duì)抗善意第三人。
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動(dòng)產(chǎn)抵押 未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人 登記了呢？無(wú)權(quán)處分 善意第三人取得動(dòng)產(chǎn)取得所有權(quán) 這不是矛盾了嘛
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老師，動(dòng)產(chǎn)抵押也是需要去有關(guān)部門(mén)登記的嗎？登記了才可以對(duì)抗善意第三人
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注會(huì)經(jīng)濟(jì)法物權(quán)法中，如圖，動(dòng)產(chǎn)抵押登記后可對(duì)抗善意第三人，但不得對(duì)抗“正直的”第三人，那如果是不動(dòng)產(chǎn)抵押呢？能對(duì)抗善意和正直的第三人不？
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