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需要繳 根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定,以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 因此,不論是否取得土地證,若屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人,則應(yīng)按稅法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 由此可知,是否辦理土地證并不是應(yīng)否繳納土地使用稅的必要前提,只要是用于生產(chǎn)經(jīng)營的坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的用地,就應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅。 依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定精神,在尚未取得土地證的情況下,可以先自行估計土地面積(平方米),依此面積進(jìn)行申報。等取得土地證或經(jīng)國家測量機(jī)構(gòu)測量后,再按實際的面積進(jìn)行調(diào)整。