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房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值怎么計(jì)算
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你好！就看你買進(jìn)來的時(shí)候發(fā)票金額和契稅
05/30 13:59
84785020 
05/30 14:11
沒有發(fā)票當(dāng)時(shí)左右是這樣做的
84785020
05/30 14:11
土地金額是10879440嗎
84785020
05/30 14:12
這里金額又是10560000
宋生老師 
05/30 14:14
你好！土地金額你做無形資產(chǎn)，這樣少點(diǎn)房產(chǎn)稅
84785020
05/30 14:16
是的土地當(dāng)時(shí)做的是無形資產(chǎn)
84785020
05/30 14:16
土地面積是23449
84785020
05/30 14:16
房產(chǎn)證一共七本
84785020
05/30 14:17
鋼結(jié)構(gòu)940.66，混凝土是1342.77
84785020
05/30 14:17
容積面積低于50%
宋生老師
05/30 14:34
你好！你這個(gè)房產(chǎn)，按房產(chǎn)證來分。
分開確認(rèn)，分開核算
84785020
05/30 14:50
金額怎么計(jì)算呢
84785020
05/30 14:51
比如第一本房產(chǎn)證311.25平方米 鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)一般按800計(jì)算
宋生老師
05/30 14:54
你好！你們是買的房，還是自己建的？
如果你直接按800的建造成本，就用311.25*800就好了。
84785020
05/30 15:15
我們是自己建的
84785020
05/30 15:15
我按311.25*800算的
84785020
05/30 15:16
但是我們主管今天又說算的不對
84785020
05/30 15:16
說容積率低于50%
84785020
05/30 15:17
說要按2倍算
宋生老師
05/30 15:22
你好！是的，是有這個(gè)政策
84785020
05/30 15:22
那老師這個(gè)怎么算呀
宋生老師
05/30 15:24
你好！這個(gè)你這個(gè)地價(jià)是多少
84785020
05/30 15:25
地價(jià)是10560000，面積是23449
宋生老師
05/30 15:31
你好！你這個(gè)用10560000/23449*2+311.25*800
這樣的了
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