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您好，承租方 1、承租方租入固定資產(chǎn): 借:使用權資產(chǎn) 租賃負債—-未確認融資費用 貸:租賃負債——租賃付款金額 2、支付利息費用以及租賃費用: 借:財務費用——利息費用 貸:租賃負債——未確認融資費用 借:租賃負債——租賃付款金額 應交稅費-應交增值稅-進項稅 貸:銀行存款 3、租賃期滿后行使購買權: 借:固定資產(chǎn) 使用權資產(chǎn)累計折舊 租賃負債——租賃付款額 貸:使用權資產(chǎn) 租賃負債——未確認融資費用 銀行存款 出租方 借：長期應收款——應收融資租賃款（最低租賃收款額） 未擔保余值 營業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值） 貸：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價值） 銀行存款（初始直接費用） 營業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值） 未實現(xiàn)融資收益