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服務(wù)費(fèi)每年2萬,十年后空調(diào)給對(duì)方,這種屬于融資租賃嗎,那怎么開票呢

84785000| 提問時(shí)間:06/24 11:34
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
對(duì)的是的,開融資租賃*空調(diào)租賃的
06/24 11:35
84785000
06/24 11:38
那最后貨物需要開貨物發(fā)票嗎,金額多少
郭老師
06/24 11:38
不用的,按月開這個(gè)發(fā)票就行。
84785000
06/24 11:38
相當(dāng)于每年服務(wù)費(fèi)就是直接給對(duì)方了,最后貨物開0嗎
郭老師
06/24 11:38
貨物不用單獨(dú)再開了,融資租賃已經(jīng)是銷售貨物了。它是13%的稅率啊。
84785000
06/24 11:59
哦意思就是相當(dāng)于最后售出了,那出租方和承租方咋做帳 呢
郭老師
06/24 12:01
、出租人的會(huì)計(jì)處理 1、租賃期開始日 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額) ——未擔(dān)保余值 (按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值) 銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款) 貸:融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值) 銀行存款(按發(fā)生的初始直接費(fèi)用) 資產(chǎn)處置損益(租出資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,也可能在借方) 應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益(差額) 租賃開始,借方登記“應(yīng)收融資租賃款”“銀行存款”;貸方登記“融資租賃資產(chǎn)”“銀行存款”“資產(chǎn)處置損益”“應(yīng)收融資租賃款” 2、租賃保證金(以收到租賃保證金為租賃合同生效條件)的會(huì)計(jì)處理 (1)出租人收到承租人交來的租賃保證金 借:銀行存款 貸:其他應(yīng)付款——租賃保證金 (2)承租人到期不交租金,以保證金抵租金時(shí) 借:其他應(yīng)付款——租賃保證金 貸:應(yīng)收融資租賃款 (3)承租人違約,按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒收保證金時(shí) 借:其他應(yīng)付款——租賃保證金 貸:營(yíng)業(yè)外收入 二、承租人會(huì)計(jì)處理 1、租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額 借:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 2、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額;存在租賃激勵(lì)的,應(yīng)扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額 借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:預(yù)付賬款 3、承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用 借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:銀行存款 4、承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本 借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:預(yù)計(jì)負(fù)債 5、生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人的融資租賃 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 應(yīng)收融資租賃款 貸:庫(kù)存商品 借:銷售費(fèi)用 貸:銀行存款
郭老師
06/24 12:02
這個(gè)是新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則做賬的。
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