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下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法正確的有（ ）。 A.以出讓金為依據(jù)計算繳納契稅的，不得因減免土地出讓金而減免契稅 B.以房產(chǎn)抵債，參照房屋買賣確定契稅計稅依據(jù) C.實物交換房屋，按交換的價格差額繳納契稅 D.房屋附屬設施與房屋為不同不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為承受方應交付的總價款 E.土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓給他人的，應按照轉(zhuǎn)讓的總價款計征契稅
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同學你好
單選還是多選
06/26 15:40
84784977 
06/26 15:49
多選題的
樸老師 
06/26 15:52
ABCE
選項 A：以出讓金為依據(jù)計算繳納契稅的，不得因減免土地出讓金而減免契稅，該說法正確。
選項 B：以房產(chǎn)抵債，參照房屋買賣確定契稅計稅依據(jù)，說法正確。
選項 C：實物交換房屋，按交換的價格差額繳納契稅，表述正確。
選項 D：房屋附屬設施與房屋為不同不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，而非承受方應交付的總價款，該選項錯誤。
選項 E：土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓給他人的，應按照轉(zhuǎn)讓的總價款計征契稅，正確。
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