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準(zhǔn)備賣(mài)一套房子，個(gè)稅怎么交呀，然后買(mǎi)房的契稅怎么算

84784986| 提問(wèn)時(shí)間：07/08 13:41
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好！這個(gè)契稅是看地方，也看房子大小，1%~4%都有可能。 個(gè)稅的話(huà)，現(xiàn)在滿(mǎn)五唯一的話(huà)是免個(gè)稅。
07/08 13:41
84784986
07/08 13:49
如果是滿(mǎn)五不唯一的話(huà)，個(gè)稅是怎么算呀
宋生老師
07/08 13:51
你好，這個(gè)是20%。比如你100萬(wàn)買(mǎi)的房子，120萬(wàn)賣(mài)掉，賺的20萬(wàn)要交20%的個(gè)稅。
84784986
07/08 13:53
為啥我昨天聽(tīng)中介說(shuō)要買(mǎi)家承擔(dān)1%的個(gè)稅呀
宋生老師
07/08 13:54
您好這個(gè)是你說(shuō)的這種情況是稅務(wù)局核定。
84784986
07/08 14:00
中介直接按照賣(mài)房總價(jià)的1%收個(gè)稅。稅務(wù)局核定是適用于什么情況呀
宋生老師
07/08 14:02
你好！很多地方都是這樣。直接按比例收。這樣方便
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