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老師物業(yè)公司承包其他物業(yè)公司或者公司的項目，項目有安保服務和綠化服務，也會把一部分分包出去給別人做，賺一個差價，這兩種情況一般簽什么合同合適？需要交印花稅嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
合同類型：
1.承包合同：與發(fā)包方簽訂承包合同，明確承包的服務范圍、價格、期限、雙方權利義務等。
2.分包合同：將部分服務分包給其他服務提供商時，簽訂分包合同，規(guī)定分包的具體內(nèi)容、價格、質(zhì)量要求、責任劃分等。
印花稅：
1.承包合同：如果合同屬于加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同中的一種，通常需要繳納印花稅。
2.分包合同：同樣，如果符合上述印花稅應稅合同的范疇，也需要繳納印花稅。
例如，如果承包合同明確是對安保服務和綠化服務的整體承接，并詳細規(guī)定了工作要求和報酬等，可能會被認定為建筑安裝工程承包合同，需要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。
2024 07/09 12:39
84785026 
2024 07/09 12:55
老師這個印花稅是不是承包，分包都要交
樸老師 
2024 07/09 12:58
同學你好
對的
這個都要交
84785026
2024 07/09 12:59
老師，像這些業(yè)務需要差額征稅嗎？
樸老師
2024 07/09 13:02
同學你好
這個不需要
84785026
2024 07/09 13:10
老師，那我是不是可以直接按正常申報增值稅附加稅，不做差額征稅，如果是小規(guī)模，就填一個主表，一個附表，一個減免表，如果超30的話
樸老師
2024 07/09 13:17
是這樣填寫的
填寫減免稅明細表
84785026
2024 07/09 13:20
老師，我還有一個問題咨詢，公司的保安和綠化養(yǎng)護人員，大多是沒有交社保的，發(fā)工資可以從賬戶上走嗎？需要申報個稅嗎？
樸老師
2024 07/09 13:25
同學你好
這個可以的
樸老師
2024 07/09 13:25
要申報個稅才可以的
84785026
2024 07/09 13:29
老師，那沒有交社保，是不是不能簽勞動合同，只能簽勞務合同，半年簽一次，達到退休年齡的可以簽勞動合同嗎？勞務費從公司支付給員工，能做應付職工薪酬嗎
樸老師
2024 07/09 13:38
同學你好
可以簽雇傭合同
84785026
2024 07/09 13:52
雇傭合同和勞務合同，勞動合同是不一樣的嗎？如果簽訂的是雇傭合同，是不是可以計提工資，也不用繳納社保，申報個稅，不需要提供代開發(fā)票，不需要納稅調(diào)增了
樸老師
2024 07/09 13:55
是可以提工資不用交社保的
84785026
2024 07/09 13:59
老師，像這些工資的話，我是直接做成本，不計提，還是需要計提一下，因為公司的成本也就是人工了，老師能幫我寫下分錄嗎
樸老師
2024 07/09 14:00
借主營業(yè)務成本貸銀行存款
84785026
2024 07/09 14:02
那不需要計提應付職工薪酬了？
樸老師
2024 07/09 14:06
對的
這個做勞務就不需要計提
84785026
2024 07/09 14:22
老師，那其他人員綠化和保安保潔，是不是可以不做計提，因為公司成本主要就是人工，發(fā)工資的時候直接借：主營業(yè)務成本-綠化養(yǎng)護-工資 主營業(yè)務成本--安保服務-工資 貸：銀行存款，還是按正常的工資計提比較合適？
樸老師
2024 07/09 14:26
按正常的工資計提比較合適
84785026
2024 07/09 14:35
計提：借：主營業(yè)務成本 貸：應付職工薪酬 嗎？
樸老師
2024 07/09 14:36
同學你好
對的
是這樣
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