免費(fèi)問答

為啥老師？

印花稅稅目稅率表如下： 1、購銷合同：購銷金額00.3%貼花； 2、加工合同：按加工或承包收入00.5%貼花； 3、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同：按收費(fèi)00元收費(fèi).5%貼花； 4、施工安裝工程承包合同：按承包金額00.3%貼花； 5、財(cái)產(chǎn)租賃合同：按租賃金額1%貼花。稅額不足1元，按1元貼花； 6、貨物運(yùn)輸合同：運(yùn)輸費(fèi)用00.5%貼花； 7、倉儲保管合同：按倉儲保管費(fèi)用1%貼花； 8、貸款合同：按借款金額00.05%貼花； 9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：按保險(xiǎn)費(fèi)收入1%貼花； 10、技術(shù)合同：按所載金額00.3%貼花； 11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件：按所載金額00.5%貼花； 12、營業(yè)賬簿：記錄資金賬簿，按實(shí)收資本和資本公積總額0.5%貼花。其他賬簿按件貼花5元； 13、權(quán)利、許可證：按件貼花5元。

這些合同才要交，房租和物業(yè)費(fèi)是公司費(fèi)用方面的

我是收房租的那一個，也不用交哈

我收了，也會再交給我的房東

意思是沒有額外賺錢，只是代收下嗎？

房租賺了些，物業(yè)代收，但是sj 說都算我的收入，因?yàn)槲乙o我的客戶開發(fā)票

這個不是購銷合同，也不是買賣合同，不用申報(bào)

謝謝老師！

還有一個問題，我還存在那種出租地址的，一年1000元，這個怎么交增值稅啊

就是那種虛擬地址吧，這種按現(xiàn)代服務(wù)來就可以了

老師，我看了看，都說房租按財(cái)產(chǎn)租賃交，只要不是個人住房都交，商鋪這種都交，千分之一稅率

物業(yè)費(fèi)是不用交的，房租選這個財(cái)產(chǎn)租賃申報(bào)可以

但你們這種賺差價的，房東會開票過來嗎

二房東需要交房產(chǎn)稅嗎？應(yīng)該是使用人交嗎？我們也是房東，也不是使用人，也要交嗎？

房東會給我們開發(fā)票，是我們的成本，我們一間一間往外租，開給租戶

二房東不需要交房產(chǎn)稅，要一手房東交的，你們是租的房東的再出租，是吧

對，我們不是房東，也不是使用人，轉(zhuǎn)租出去了

等于你們開票給別人，房東開票給你，是吧

對是的老師

那你按財(cái)產(chǎn)租賃申報(bào)吧

房產(chǎn)稅呢

房產(chǎn)稅由一手房東交的