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甲公司于2×21年12月31日外購一棟寫字樓，將其作為投資性房地產(chǎn)核算，入賬成本為10 000萬元，并采用成本模式對其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司預(yù)計(jì)該寫字樓尚可使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊（與稅法相同），未計(jì)提減值。2×23年12月31日甲公司寫字樓所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場，滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司將后續(xù)計(jì)量模式變更為公允價(jià)值模式，當(dāng)日公允價(jià)值為12 000萬元。 分錄怎么寫
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借固定資產(chǎn)10000
貸銀行存款10000
借投資性房地產(chǎn)10000
貸固定資產(chǎn)10000
07/25 14:41
暖暖老師 
07/25 14:42
2022年底0借其他業(yè)務(wù)成本10000/40=250
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊250
暖暖老師
07/25 14:42
2023年底借其他業(yè)務(wù)成本250
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊250
84784973 
07/25 14:43
和固定資產(chǎn)什么關(guān)系
這是投資性房地產(chǎn)成本模式和公允價(jià)值模式的變更
暖暖老師
07/25 14:44
借投資性房地產(chǎn)成本12000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500
貸投資性房地產(chǎn)10000
盈余公積250
利潤分配未分配利潤2250
84784973
07/25 14:44
盈余公積 250
利潤分配—未分配利潤 2250
這段為什么不是其他綜合收益呢
暖暖老師
07/25 14:46
這里是成本法到公允模式，不是自用到公允模式
84784973
07/25 14:47
和跨年沒關(guān)系對吧
暖暖老師
07/25 14:48
這個(gè)和跨年是沒有關(guān)系的
84784973
07/25 14:57
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允
固定大，借公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允大，貸其他綜合收益
成本轉(zhuǎn)公允
不論誰大，差額計(jì)留存收益
暖暖老師
07/25 14:58
是的，你的總結(jié)是對的
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