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用益物權(quán),擔保物權(quán)是什么

84784968| 提問時間:07/31 17:27
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
1.用益物權(quán):用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的物享有使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)的持有者(用益權(quán)人)有權(quán)在不改變物的本質(zhì)的情況下,按照物的屬性和用途對其進行使用,從而獲得收益。常見的用益物權(quán)包括土地使用權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等。例如,土地使用權(quán)允許權(quán)利人使用特定土地進行建設(shè)或耕種。用益物權(quán)通常不涉及對物的最終處分權(quán),即用益權(quán)人不能隨意出售或轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)。 2.擔保物權(quán):擔保物權(quán)是指為了確保債權(quán)的實現(xiàn),債務(wù)人或第三人將其所有的物或權(quán)利設(shè)定為擔保,賦予債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如果債務(wù)人未能履行債務(wù),債權(quán)人可以依法優(yōu)先于其他債權(quán)人處分擔保物,以實現(xiàn)其債權(quán)。
07/31 17:28
84784968
07/31 18:04
簡單解釋,看不懂,最討厭這種回復(fù)了
84784968
07/31 18:06
這道題選項C不理解,用益物權(quán)啥意思
宋生老師
07/31 18:13
用益物權(quán),你可以簡單理解為,你可以拿來用,但是不是屬于你的 就像有條路,你可以走,但是不是屬于你的。 這個題中就是說,你租的房子,你能住,但是你不能賣
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