免費(fèi)問答

流押條款是指在債務(wù)履行期屆滿前，抵押人與抵押權(quán)人約定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的條款。 法律禁止流押條款主要是為了保護(hù)抵押人的利益，防止債權(quán)人利用優(yōu)勢(shì)地位迫使抵押人簽訂不公平的條款。如果抵押房屋，不能約定到期不還款房屋就直接歸債權(quán)人所有。 例如，甲向乙借款并以自己的房屋抵押，但雙方不能在抵押合同中約定如果甲到期不能還款，房屋就歸乙所有。這種約定是無效的。如果甲到期不能還款，乙可以通過法定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)，但不能直接取得房屋所有權(quán)。