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老師你好，作為物業(yè)公司，代收業(yè)主水電費(fèi)，怎么做賬呢？物業(yè)公司把水電費(fèi)又交給供電供水部門又怎么做賬呢？是差額征稅？還是代收代付做賬呢？會計(jì)學(xué)堂的課程都是差額征稅？
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如果沒有利潤，你們單位不開發(fā)票，走代收代付，借銀行存款帶其的應(yīng)付款支付出去做相反的。
如果開了發(fā)票或者是有利潤的，借銀行存款，貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)，
借主營業(yè)務(wù)成本應(yīng)交稅費(fèi)，貸銀行
水費(fèi)的可以差額
電費(fèi)的是一般計(jì)稅的，銷項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng)按照這個(gè)來。
08/29 18:52
84784980 
08/30 08:45
為什么水費(fèi)可以差額呢？
郭老師 
08/30 08:50
因?yàn)樽詠硭句N售水是3%的低稅率，假如物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水得9%，稅率差太大，所以物業(yè)銷售水費(fèi)可以差額征收
銷售的這個(gè)自來水以前是繳納營業(yè)稅的，為了平衡稅負(fù)。
84784980
08/30 09:29
現(xiàn)在水，電不都是按照物價(jià)局的價(jià)格嗎按照供電供水局多少就收業(yè)主多少嗎？？怎么有權(quán)利漲價(jià)呢？？看不懂呀老師，還有個(gè)水為什么又簡易計(jì)稅
郭老師
08/30 09:32
自來水他之前是交納營業(yè)稅的，這個(gè)理解了吧，他為了平衡稅負(fù)，如果你是代收代付的，那這自來水就不需要交稅了，不是嗎？
郭老師
08/30 09:32
電費(fèi)的，他是按照貨物的來，貨物的本來之前就繳納增值稅。營改增之前，營改增之后，它都是一樣的。如果對方給你開13%的，你們開出去13%，那一借一袋不也就沒有了嗎？
84784980
08/30 09:40
會計(jì)學(xué)堂的，為什么收水費(fèi)電費(fèi)都進(jìn)收入呢，給供水電局費(fèi)又是成本呢？這個(gè)合理嗎？不是說代收代付嗎，而且水費(fèi)收付都是百分之三的稅率，怎么不用其他應(yīng)付款科目呢？
郭老師
08/30 09:44
做收入合理的
如果沒有利潤，你們單位不開發(fā)票，走代收代付，借銀行存款帶其的應(yīng)付款支付出去做相反的。
如果開了發(fā)票或者是有利潤的，做收入
84784980
08/30 14:47
那怎么知道有沒有利潤呢？是提高單價(jià)收客戶的意思嗎還是怎樣呢？水都是供水局收多少，就收客戶多少了，怎么有利潤呢？它怎么做收入了呢
郭老師
08/30 14:51
單價(jià)都是一樣的，那數(shù)量是固定的，單價(jià)是一樣，你收的和付的單價(jià)是一樣，這個(gè)不就是沒利潤
郭老師
08/30 14:52
那開了發(fā)票
沒有利潤，也需要做收入，沒有問題呀
84784980
08/30 15:01
那這種代收代付能開發(fā)票嗎？開了發(fā)票還沒掛其他應(yīng)付款嗎？開了發(fā)票就一定要確認(rèn)收入嗎？還是可以掛其他應(yīng)付款呢？
郭老師
08/30 15:04
可以開
開了發(fā)票一定要做收入。
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