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您好 2018.1.1轉(zhuǎn)換 ● 借：投資性房地產(chǎn)–成本3300 ● 貸：固定資產(chǎn) 3000 ● 貸：其他綜合收益300 ● 2028.12.31 ● 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50 ● 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 3300-3250=50 ● 收租金 ● 借 銀行存款 85 ● 貸 其他業(yè)務(wù)收入 85 ● 2019年12.31 ● 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 40 ● 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)3250-3210=40 ● 收租金借 銀行存款 85貸 其他業(yè)務(wù)收入 85 ● 2020年12.31 ● 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 60 ● 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 3210-3150=60 ● 收租金 ● 借 銀行存款 85 ● 貸 其他業(yè)務(wù)收入 85 ● 2021年出售 ● 借 銀行存款 3190+287.1=3477.1 ● 貸 其他業(yè)務(wù)收入 3190 ● 貸 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 3190*0.09=287.1 ● 借 其他業(yè)務(wù)成本 ● 借?貸?投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)? 150 ● 貸?資性房地產(chǎn)–成本3300 ● 借 其他綜合收益 300 ● 貸 其他業(yè)務(wù)成本 300 ● ●