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老師，房地產(chǎn)企業(yè)收到客戶的購房款開具的不動產(chǎn)銷售發(fā)票，當(dāng)月需要確認(rèn)收入申報增值稅嗎？如果開票稅率是多少呢？
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你好預(yù)售的嗎
房屋給了嗎
09/06 12:09
84785046 
09/06 12:09
沒有交房
郭老師 
09/06 12:11
不征稅的稅率
預(yù)繳增值稅
84785046
09/06 12:35
老師，開不征稅的稅率，就不用預(yù)繳增值稅？
郭老師
09/06 12:36
你好，需要預(yù)交增值稅。
84785046
09/06 14:55
老師，預(yù)繳增值稅按多少稅率預(yù)繳呢？
郭老師
09/06 15:00
應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
84785046
09/06 15:01
老師，如果開了預(yù)售房屋收款的發(fā)票，增值稅還是按0申報嗎？
郭老師
09/06 15:04
不可以的，他需要預(yù)交稅款
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)的規(guī)定，一般納稅人、小規(guī)模納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅
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