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實(shí)務(wù)
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我是工程公司收到甲方抵款的房產(chǎn)，我這邊把抵扣的房產(chǎn)也抵給我公司欠款的個(gè)人，怎么記賬
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收到房產(chǎn)抵款，應(yīng)先計(jì)入“應(yīng)收賬款-抵債資產(chǎn)”；再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給個(gè)人，做資產(chǎn)轉(zhuǎn)移處理，同時(shí)沖減對(duì)個(gè)人的應(yīng)付賬款。具體操作需按公司會(huì)計(jì)政策和稅法規(guī)定執(zhí)行。
09/14 08:51
84785042 
09/14 11:31
我是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
小智老師 
09/14 11:32
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，收到房產(chǎn)抵債，先確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)（比如固定資產(chǎn)），并按市價(jià)入賬；然后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給個(gè)人時(shí)，相應(yīng)減少該資產(chǎn)，并調(diào)整相關(guān)負(fù)債（如應(yīng)付賬款）。關(guān)鍵步驟是記錄準(zhǔn)確的交易價(jià)值，遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。
84785042
09/14 14:43
分錄怎么做呢
小智老師
09/14 14:45
收到房產(chǎn)抵債時(shí)：
借：固定資產(chǎn)
貸：應(yīng)收賬款 - 抵債資產(chǎn)
將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給個(gè)人時(shí)：
借：應(yīng)付賬款 - XX個(gè)人
貸：固定資產(chǎn)
84785042
09/14 15:41
那我抵債的房產(chǎn)有虧損，我虧損的那部分錢計(jì)入哪里
小智老師
09/14 15:44
房產(chǎn)有虧損時(shí)，虧損部分一般計(jì)入“資產(chǎn)減值損失”科目，表示資產(chǎn)價(jià)值下降。分錄如下：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
這樣能反映資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)對(duì)利潤(rùn)的影響。
84785042
09/14 15:55
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也是用這個(gè)科目
小智老師
09/14 15:57
是的，小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中也使用“資產(chǎn)減值損失”科目來反映資產(chǎn)價(jià)值下降的情況。具體操作時(shí)，按照上述分錄執(zhí)行即可。
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