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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師你好，公司租賃個(gè)人住房一套用于辦公，年租金4萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)房東到稅務(wù)局代開發(fā)票一共要交多少稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，
個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％? （含稅/1.05 *1.5%）? 40000/1.05*1.5%
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半? ?40000/1.05*1.5%*12%*50%
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%） 40000/1.05*4%*50%
個(gè)人所得稅減按10％（地方可能還有優(yōu)惠）(40000/1.05-?40000/1.05*1.5%*12%*50%?-40000/1.05*4%*50%)*10%
印花稅：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
09/25 11:57
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